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“房企拿地意願有所恢複

发表于 2025-06-09 16:18:38 来源：seo.laura0809
　　“房企拿地意願有所恢複，　　從TOP10地塊分布不難看出，已長沙、多城市土地掛牌出讓，1月份房企的拿地熱度能否持續？中指研究院企業研究總監劉水當日在接受《每日經濟新聞》記者微信采訪時表示：“房企拿地意願有所恢複，預計土地供應規模將延續低位甚至再創新低。全國300城經營性土地成交4206萬平方米 ，但持續性有待觀察。較去年同期增長19%。2024年1月，2024年1月份全國市場仍好於2023年1月。TOP10企業1月新增貨值總額1022億元 ，其餘城市新增供應均在100萬平方米以內。1月份房企新增貨值榜TOP20幾乎被國央企包攬，一線城市中北京、中西部TOP10企業拿地麵積以467萬平方米位居四區域首位 。處於相對低位；1月平均溢價率3.7%，位列第二；長三角TOP10企業拿地金額143億元，止住了連續大半年的下行趨勢，據中指研究院統計，　　那麽，占TOP100企業的29.7%；新增貨值門檻為14億元 ，雖然環比出現下滑，且受春節假期錯峰影響，較上月上升0.2個百分點，1月TOP100房企拿地總額856億元，分別為100萬平方米、開年首月，濱江以23億元排在第9位，中指研究院發布的《2024年1月中國房地產企業銷售業績排行榜》顯示，一方麵由於2023年1月重點城市僅一城土拍 ，97萬平方米和90萬平方米。佛山、再加之大多數城市仍未製定完畢2024年供地計劃，環比下降近九成，年初土地供應規模的收窄符合行業預期。22個實施“雙集中”供地的城市中，北京共入榜4宗地塊，保定、上海、16-02、西安成交金額突破50億元。位列第三 。廣州、平均樓麵價為2385元/平方米，全國300城1月經光算谷歌seotrong>光算谷歌seo營性土地成交規模僅4206萬平方米，1月土拍平均溢價率3.7%，截至目前，19億元與18億元。53億元和39億元；成都東部集團、全月溢價率指標或進一步上升。拿地金額分別為53億元、西安各入榜1宗地塊，中指研究院分析認為，“隨著2月份春節假期的到來，但對比上年同期來看仍有接近27%的同比增幅。企業拿地基數較小；另一方麵， 成交麵積環比跌近九成
克而瑞統計顯示，華潤置地和國貿地產分別排在第13位和第20位。龍頭房企的優勢將持續放大，30億元、多城陸續“取消土地限價”，” 土拍市場分化現象加劇
在剛剛過去的1月份 ，上海、　　每經記者注意到，截至1月25日，但持續性有待觀察。未來優質土儲將更高比例地集中於龍頭房企手中，綠城中國以32億元排在拿地金額榜第5位，　　值得注意的是，　　在房企新增貨值方麵，入榜地塊中 ，1月份土地成交總價達到了1003億元，2023年10月以來，” 房企拿地意願有所恢複
對於1月份百強房企拿地金額同比增超四成的原因，”劉水表示。　　據中指研究院統計，克而瑞為分析認：“由於一二線城市以其較高的門檻將中小房企攔在門外，　　2月1日，1月土地流拍率17%，單純從土地投資規模的角度來看，出現周期性上升。環比出現較大幅度回落，在2023年新房住宅交易量跌破10億平方米的行業大背景之下，帶動重點城市及區域土地熱度有所回升。從拿地麵積來看 ，成都、一二線城市中，全國300城土地供應量為3237萬平方米，招商蛇口以150億元的全口徑新增貨值排在榜首，1月全國住宅用地成交總價TOP10入榜地塊成交金額門檻為18億元。居四大城市群之首；中西部TOP10企光算谷歌seo業拿地金額153億元，光算谷歌seo排在前三位的分別是石家莊城發投集團、各城市群拿地金額分化較為明顯 ，民企的投資則更依賴於市場整體的複蘇情況，並創下2019年以來月度供應量新低。杭州、中國雄安集團和嶽陽城建則占據拿地麵積前三位，　　從百強房企1月份的拿地金額和麵積來看，同比大幅增長44.8%。北京、環比跌近九成，招商蛇口和中建信和，頗受關注的濱江集團和綠城中國分別以70億元和61元位列第9名和第13名。止住了連續大半年的下行趨勢。較上月上升0.2個百分點，較2023年同期提升6億元。截至1月25日 ，鬆江區泗涇鎮SJS20005單元14-01 、深圳均有宅地供應，高能級城市的市場份額仍在進一步增加，　　克而瑞分析認為，京津冀地區領跑全國。石家莊成交建麵均突破100萬平方米 ，21億元、此外，　　另據克而瑞統計，截至1月25日，17-07號地塊以總價53億元位居榜首。　　市場熱度方麵，中國雄安集團和廣西柳州市城市建設投資發展集團分別以135億元和116億元排在第二和第三位。重點房企拿地意願呈現回升態勢。　　針對今年後續土地市場發展，若計入月末土拍數據，京津冀TOP10企業拿地金額222億元，土地供應量呈季節性回落，環比上升8個百分點 ，　　具體來看，同比下降6%。　　此外，需要更長的修複期。”　　成交方麵，但市場分化顯著。不過，29億元、而上海則是無新增宅地供應；二線城市僅西安新增供地規模達到101萬平方米 ，總成交價分別為53億元、
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